一、項目背景

隨著全球經濟發(fā)展戰(zhàn)略的變化，鋼鐵產業(yè)持續(xù)擴大，鋼材產品市場需求穩(wěn)步增長，鋼鐵交易市場前景可觀；武漢市現有的鋼材市場普遍面臨地理局限性大、規(guī)模小、市場分散、設施設備老化、服務單一、經營觀念落后等難題，不能滿足現有市場的需求；國家及地方政府對物流產業(yè)的政策支持；武鋼江北鋼材加工配送基地的落戶，為項目的建設提供了良好的市場環(huán)境；武漢陽邏經濟開發(fā)區(qū)獨特的交通優(yōu)勢，該區(qū)域罕見的＂水、公、鐵、空＂立體交通網絡，為項目的建設提供了強大的技術支持。

二、武漢華中鋼材大市場的建設內容及規(guī)模

武漢華中鋼材大市場項目總征地3300畝，預計總投資共15億元人民幣。

項目所在地：陽邏開發(fā)區(qū)西港區(qū)

項目分主體項目和配套項目，主體項目包括鋼材交易市場、鋼材加工工業(yè)園、倉儲及物流配送、商務中心、生活配套區(qū)。配套項目包括專用碼頭、鐵路專用線。

其中交易市場可容納商家2000多戶，年銷售額約200億；鋼材加工園建設標準廠房40萬㎡，加工能力120萬T；倉儲區(qū)庫容量100萬T，吞吐能力1200萬T；商務中心商業(yè)面積8萬㎡，寫字樓面積8萬㎡，賓館、酒店面積4萬㎡；生活配套區(qū)可容納4000戶居民。

三、項目市場預測

武漢華中鋼材大市場場建成后，將成為陽邏經濟開發(fā)區(qū)的一個亮點，極大提升開發(fā)區(qū)的整體形象，同時吸引2000多家生產、經銷企業(yè)進入市場，大市場預計年銷售鋼材500萬噸，實現銷售收入150—200億元，大型商業(yè)網點及賓館酒店等配套設施建成后，將為該區(qū)域提供完善、高品質的服務，方便農民就業(yè)的就近解決，項目全部投入使用后，預計每年為當地財政貢獻2.5－3億元稅收。

四、經濟效益預測

武漢華中鋼材大市場一期建成后，通過市場門面轉讓和租賃，倉儲及物流配送服務、廠房出租、商務中心及生活配套設施的營運，預計每年可獲得1.3億元的毛利，二期完工后年均純收入預計為2.5億元，整個項目的投資回收期為8.8年。

五、合作方式

武漢華中鋼材大市場開發(fā)將采取“統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設、滾動投入”的方式，大市場的業(yè)主采取多元化股份制的企業(yè)集團結構，以武漢人和集團有限公司為核心成立鋼材物流集團公司，集團公司以資本金為主要紐帶，吸收部分關聯公司入股加入，其中包括百步亭集團有限公司、南華集團有限公司（香港）、IvyInvestmentCorp（加拿大）、中國物流總公司、武漢鑫鑠金屬材料有限公司、上海中聯鋼鋼鐵電子交易市場經營管理有限公司共同籌建開發(fā)武漢華中鋼材大市場。