“酒鋼宏順物流中心”位于蘭州市東崗東路東端（原蘭鋼廠區(qū)內(nèi)），占地總面積800畝。毗鄰隴海鐵路、包蘭鐵路、312國(guó)道、309國(guó)道、蘭州至西安高速公路、蘭州至銀川高速公路等重要交通要道，是蘭州的東大門，交通條件十分優(yōu)越，公司備有鐵路專用線和專用機(jī)車，具有公鐵聯(lián)運(yùn)的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目是配合蘭州藍(lán)天工程建設(shè)，將原蘭鋼公司破產(chǎn)重組，圍繞蘭州商貿(mào)中心建設(shè)提出和實(shí)施的。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)：

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目一期工程開(kāi)發(fā)約630畝土地，建設(shè)“鋼材園區(qū)”（包括鋼材交易、倉(cāng)儲(chǔ)、集散、加工、配送等）、“鋼材加工區(qū)”（鋼結(jié)構(gòu)制造、鋼材深加工等）、“商貿(mào)園區(qū)”（汽車4S經(jīng)銷店、專賣店、有色金屬、機(jī)電產(chǎn)品、建材等）、綜合交易大樓等項(xiàng)目，其余預(yù)留發(fā)展用地作為后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的用地。

鋼材區(qū)占地223.3畝，備有鐵路專用線、自備內(nèi)燃機(jī)車，水泥硬化露天貨場(chǎng)50000余平方米：專用庫(kù)房20000余平方米，大型龍門吊、橋吊等專用起重、搬運(yùn)設(shè)備7臺(tái)套，汽車吊、叉車等移動(dòng)式起重、搬運(yùn)設(shè)備10臺(tái)套，倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)容大，接卸裝車方便，代辦貨物接卸、發(fā)運(yùn)業(yè)務(wù)，具備公路、鐵路聯(lián)合運(yùn)輸結(jié)點(diǎn)功能；

鋼材加工區(qū)占地129.7畝，備有工業(yè)廠房多處，廠房總面積50000多平方米，最大單座廠房面積22000平方米，水電齊全，廠房?jī)?nèi)備有5－20噸橋式天車，并配套有辦公用單獨(dú)建筑的辦公樓；

商貿(mào)區(qū)占地245.5畝，完成七通一平，具備建店條件，出租土地供入住商家按照?qǐng)@區(qū)總體規(guī)劃，自行建設(shè)展示廳和營(yíng)業(yè)廳；

綜合服務(wù)區(qū)占地23畝，建有綜合服務(wù)大樓，進(jìn)住銀行、保險(xiǎn)、工商、稅務(wù)等部門為客戶提供一站式全方位服務(wù)，并建有三星級(jí)賓館、商住樓、餐飲娛樂(lè)等配套服務(wù)設(shè)施，為客戶提供高效舒適的工作、生活方面的服務(wù)。

技術(shù)水平：

建設(shè)條件：

投資估算及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資4億元，自籌1.5億元，招商引資2.5億元。

經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：規(guī)劃期內(nèi)年均創(chuàng)利稅1000萬(wàn)元以上。

進(jìn)展情況：甘肅省計(jì)委已批準(zhǔn)立項(xiàng)；甘肅省暨蘭州市建設(shè)商貿(mào)中心領(lǐng)導(dǎo)小組和蘭州市人民政府市長(zhǎng)常務(wù)會(huì)議已審議通過(guò)；并通過(guò)酒鋼集團(tuán)公司審核，已開(kāi)始施工建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2003年底竣工，“鋼材集散區(qū)、鋼材加工區(qū)、商貿(mào)區(qū)”現(xiàn)己開(kāi)始運(yùn)營(yíng)、入住、自建商鋪；綜合交易大樓2004年建成，投入使用。

合作方式：自營(yíng)、土地出租、項(xiàng)目招商引資、聯(lián)營(yíng)、合資（投資入股）等方式。

1、為體現(xiàn)“以冶金、機(jī)電、建材等產(chǎn)品物流經(jīng)營(yíng)為特色”的專業(yè)化和環(huán)保方面的要求，進(jìn)住客戶經(jīng)營(yíng)的范圍應(yīng)為鋼材、有色金屬、鐵合金、機(jī)電設(shè)備（含汽車）、鋼材加工（不含熱加工）、鋼結(jié)構(gòu)制造等；倉(cāng)儲(chǔ)物資可接納除危險(xiǎn)品以外的生產(chǎn)、生活資料；

2、以土地出租、廠房出租、物業(yè)管理服務(wù)方式，引進(jìn)客戶入住開(kāi)辦企業(yè)，由客戶自主經(jīng)營(yíng)；

3、以綜合大樓的辦公用房出租；引進(jìn)客戶興辦企業(yè)（公司），由客戶自主經(jīng)營(yíng)；

4、以完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為客戶提供接卸、發(fā)運(yùn)、儲(chǔ)存及加工、配送等服務(wù)。